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您知道臺灣企銀青年首次購屋優惠房貸2020為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
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《光電股》漲價效應吃香 光磊首季EPS0.66元倍增

感測元件廠光磊(2340)公布2021年第一季財報：受惠漲價效應，淨利2.45億元，歸屬於母公司業主淨利2.45億元，年增1倍，基本每股盈餘0.66元，比去年同期的0.32元倍增，亦優於去年下半年單季的旺季水準。展望第二季，進入產季淡季，加上公司不會再調漲價格，但原物料均上漲，因此公司對於第二季業績看法較為保守。隨著原物料價格均持續上漲，公司考慮第三季再漲價，隨著第三季主力客戶新一代穿戴裝置推出將帶動相關元件量產出貨，預期下半年營運將再回溫。光磊公布，第一季營收15.83億元，毛利率年增1.6個百分點至31.36%，歸屬於母公司業主淨利2.45億元，基本每股盈餘0.66元，創下佳績。展望全年，隨著感測元件市場持續成長，預估公司營收將可比去年穩定成長，但原物料以及材料價格不斷上漲，因此自第二季起，可能開始壓抑毛利率之表現。光磊持續看好穿戴裝置應用及醫療感測市場的發展，但同時也維持謹慎態度，要再觀察重複下單的情況，並期許未來與日系大股東深入合作之後，能夠加速感測元件產品技術升級、以維持公司的競爭力。目前光磊的感測元件相關產品占整體營收比重約60%-70%，發光元件/LED等產品占營收比重約20%-30%，系統及其他產品合計營收比重約10%。光磊日前公告，擬辦理私募增資案，並由既有的大股東台灣日亞化認股，私募張數以不超過6萬張股票、私募金額20億元以內為限，期盼藉此引進日亞化的技術、人才、訂單，挹注光磊未來營運發展成長。目前日亞化持股光磊約12%，若私募案順利完成，持股比重估計將提升至24%。待股東會決議通過後，本私募增資案預計於今年底前辦理。光磊大股東日亞化學本周發表新一代高輝度、低耗電、薄型化的Mini LED新產品，預計將於今年夏天啟用新廠。主要應用市場包括桌上型顯示器、筆記型電腦、平板電腦、頭戴式顯示器等。(時報資訊)

陸前4個月外貿進出口 總值11.62兆元

大陸海關總署公佈，2021年前4個月大陸外貿進出口總值11.62兆元，年增28.5％，外貿進出口繼續保持向好走勢。海關統計數據顯示，4月份當月，大陸進出口總值3.15兆元，年增26.6％。其中，出口1.71兆元，年增22.2％；進口1.44兆元，年增32.2％。央視引述海關總署統計分析司司長李魁文表示，從2020年6月份起，大陸外貿進出口已連續11個月實現正增長，與2019年同期相比，2021年前4個月的進出口增速高達21.8％，顯示大陸統籌疫情防控和經濟社會發展取得重大戰略成果，穩外貿政策措施有力有效。報告指出，大陸4月貿易順差428.5億美元，預估順差277億美元。主要大宗商品進口量增加，其中大豆、原油、鐵礦砂進口量分別年增16.8％、7.2％和6.7％。(工商 )

離譜 「為還恩情」受關說改判法官兒無罪 評議過程曝光

高等法院前法官高明哲，承審最高法院法官蕭仰歸兒子的肇事逃逸案，因念及2人交情，接受關說判蕭子無罪。台北地檢署今依枉法裁判起訴高，起訴書揭露本案評議過程，高曾向受命法官解釋接受關說的緣由，稱「這份恩情不能不還」，希望能獲得諒解跟認同。起訴指出，蕭賢綸2008年10月6日肇事逃逸，案經基隆地檢署起訴，基隆地院判刑6月，得易科罰金，緩刑2年，應捐公庫3萬元，蕭子上訴高院後，承審合議庭為審判長高明哲、受命法官高玉舜、陪席法官林洲富。蕭仰歸與高明哲是好友，為了讓兒子未來能擔任司法官，因此向高明哲關說，希望判兒子無罪。 2000年1月5日上午開庭前，合議庭一同步行前往法庭，途經法官通道時，高明哲向高玉舜表示，這個案子讓他很為難，高玉舜當場回覆：「沒有空間，很難撤銷」。開完庭後，合議庭到高明哲辦公室評議，高明哲再度向高玉舜表示，蕭仰歸有找他求情，企圖讓高玉舜改變有罪心證，高玉舜強調原審判決寫得很仔細，還有現場履勘，改判無罪很困難；高明哲不放棄，稱蕭仰歸與他交情很好，蕭賢綸也已與被害人和解，以後要考司法官，「給年輕人一個機會」。高玉舜仍不同意改判，表示最多撤銷捐公庫部分，高明哲見狀再度說：「他要的不是這個啦，他要的是無罪判決」，因林洲富未具體表示意見，合議庭未能達共識，高明哲向高玉舜表示可先寫判決，其他之後再討論，然後散會。高明哲想了一想，當天中午先到高玉舜辦公室表示：「為了保護妳，妳寫不同意見書好了」，但高玉舜仍然寫「上訴駁回」判決送交高明哲，高明哲只好說：「不然我寫一份無罪判決，看林洲富在哪一篇判決簽名」，高玉舜同意後，因林洲富在無罪判決上簽名，合議庭最終判蕭賢綸無罪。 高明哲另曾向高玉舜說明接受關說緣由，希望取得諒解及認同。高明哲說，蕭仰歸為這個案件一直憂心不已，蕭曾在他最落魄的時候施以援手，這份恩情不能不還，他們交情深厚，蕭賢綸小時候也和他女兒玩在一起，他是看著蕭賢綸長大的。

竹市警破獲北台灣最大大麻工廠 查扣市值5億成品活株

香山地區有民眾在今年1月聞到住家附近有異味，警方接獲檢舉後歷經2個多月調查，發現竟然是間企業化大麻工廠，在今年3月底一舉破獲連姓主嫌為首的6人製毒集團，現場查扣大麻活株1540株、乾燥大麻成品7公斤及大麻香菸880支，市價近5億元，是新竹市警局史上破獲最大大麻毒品案，也是今年北部最大室內大麻工廠。警方調查，連姓主嫌刻意選擇縣市交界的偏僻處所承租民宅，投入高額資金建置大麻栽種工廠，並聘請4人擔任種植者、大麻成品封裝者及保全，企業化分工經營大麻工廠，原本預計3月底收成販售夜店，並賺取暴利。經2個多月蒐證監控，警方3月22日於香山區民宅查獲連姓主嫌等3人，現場查扣大麻活株1540株、乾燥大麻成品7公斤及大麻香菸880支，另查扣植物生長燈66組、培養土36包、大型水冷式通風設備、乾燥機及封口機等栽種大麻器具。警方查扣後要將大麻活株倒立風乾以便秤重，由於大麻活株數量十分龐大，風乾需高達1周時間，警方大嘆「實在太久了」。新竹市第三分局偵查隊靈機一動，想到新竹最厲害的就是製作米粉技術，趕緊聯繫轄內米粉工廠協助用機器將大麻風乾，短短4小時即搞定。秉持除惡務盡原則，第三警分局持續向上溯源，並會同新竹市警局刑警大隊及刑事警察局偵三大隊等單位，3月30日查獲黃姓共犯等2人，4月15日再查獲1名陳姓金主，徹底瓦解該毒品犯罪組織。近日整起案件終結起訴，7日新竹市警局舉辦破案記者會，警政署長陳家欽到場慰勉破案有功人員，並表示警方即時在70天內破獲此案，有效阻止毒品流入市面，查扣的大麻植株原本可製作成8萬支大麻煙，也讓民眾倖免於大麻毒害。法務部長蔡清祥也指出，近期破獲大麻案件數量多，根據警方調查發現是有心人士在網路上拍攝大栽種大麻教學影片，未來也將全力追緝幕後主使者以及是否有煽動犯罪的嫌疑，此外，因應新興毒品眾多，未來也要分析毒品化學序列，只要化學序列相似的，就要列入毒品查緝範圍。★中時新聞網關心您：保護自己、遠離毒品！

5人聚餐費2500元 他祭1招不願付錢 網一看戰翻

聚餐費該如何平分，算不好恐讓友誼瓦解。一名網友分享，5人聚餐吃了2500元，按理說每人要支付500元，但其中一位朋友拿出七折折價券，使得總金額省了750元，因此便不願再多付錢，此事引發熱議，有網友覺得有吃就該付錢，這麼計較大不了不用券；有些人卻認為他幫大家省錢，不出錢蠻合理的。一名網友在臉書社團《匿名公社》分享奇葩故事，前幾天和朋友們聚餐，帳單總金額為2500元，五人平均分配，照理說每個人要各出500元，不過，其中一位朋友卻在結帳時，拿出一張七折折價券，讓帳單金額最後變成1750元，省了750元。該網友表示，拿出折價券的朋友認為，他已經讓整筆餐費省下750元了，因此不願意再多付錢，讓另一位朋友相當不滿，但原PO和其他2人卻都覺得這樣還蠻合理，既然大家都有省到錢，就不需要太計較了，畢竟折價券是那位朋友累積點數換來的。貼文引起討論，不少網友認為朋友的作法沒錯，「原本一人500元，他幫大家省錢一人437元，我覺得他不出錢蠻合理耶」、「他都幫大家省錢了，要是我會很感謝他，不出錢感覺很合理」。也有網友覺得朋友太傻了，他應該直接先跟朋友們各收500元，到櫃台以後再出示七折券，這樣還倒賺250元。但也有許多網友認為，既然拿出打折券跟大家分享，那就應該將折扣後的錢均分，每個人都付錢，如果那麼計較的話，為何不等自己單獨去吃飯的時候再用？「若我就是折完再平攤，畢竟你自己吃是七折，全部吃也是七折」、「那位朋友有沒有吃？有就付錢，大可不要用折價券，大家一起出500元，很公平」。文章來源：匿名公社(中時新聞網)